マンション管理の新しい枠組みを考える｜マンション管理計画設計事務所のエムヒロシステム

自主管理のポイント

第三者への説明資料は、専門家に依頼する。

• 建物修繕、法定検査
• 維持・保全計画
• 会計報告・・・・・・・・など

※マンションの売買においては、不動産仲介業者が、管理会社に管理状況に関する調査を依頼します。この資料は、マンションを購入する人にとっては、とても重要な資料となります。

こういった資料がないと購入する方は、とても心配になります。

管理会社のポイント

自分たちでできることは、できるだけ外注しない。外注するときは、一括して発注せず、分割して発注する。

• 委託する業務を明確にする
• 内容や費用の妥当性を検討する
• 優良業者を探す・・・・・・・・など

全てを管理会社へ委託するのではなく、必要なところだけ委託するようにして、なるべく費用を抑える方法を検討します。